Большинство домовладельцев не ищут дополнительной работы, поэтому понятно, если вы забудете, что секрет безопасного и комфортного дома - это регулярное техническое обслуживание. Тем не менее, сделайте стежок этой осенью, и вы спасете девять, приходя зимой и весной.
- Раздувать костры. Даже если вы живете в более теплом регионе, падение предвещает более низкую температуру наружного воздуха. Ваша система принудительного воздушного или водяного отопления заслуживает ежегодной проверки, и это может быть и сейчас. Системы электрического отопления требуют только того, чтобы вы пылесосили модули плинтуса и проверяли термостаты. В печи с принудительной подачей воздуха произведите профессиональную настройку, замените грязные фильтры и убедитесь, что все регистры и решетки чистые и чистые.
- Убирайся из желоба. Падающие листья и вечнозеленые иголки могут блокировать водосточные трубы и вызывать переполнение дождевых вод. Зимой к северу засоренные желоба могут стать причиной ледяных плотин, которые толкают воду под черепицей в ваш дом. Очистите свои желоба после того, как большинство листьев упало. Проверьте и устраните все обнаруженные проблемы. Чтобы предотвратить образование ледяных плотин, вам может понадобиться добавить изоляцию на чердаке или наложить теплоизоляционную ленту вдоль края крыши над желобами. Чтобы обеспечить чистоту желобов на следующую осень, установите сетчатые или перфорированные листовые щитки.
Запечатайте трещины. Caulk может защитить от грязи, влаги, звука и радона, а также улучшить внешний вид вашего дома. Конек перед покраской для более законченного вида. Конопатить там, где кладка встречается с сайдингом, где трубы или провода входят в дом, вокруг оконных и дверных рам и в угловых стыках, образованных сайдингом.
Изолировать и проветрить. Здравый смысл подсказывает нам, что из-за повышения температуры теплоизоляция имеет наибольшее значение над жилыми помещениями. Действительно, изоляция мансардных этажей и герметизация утечек воздуха сделают ваш дом теплее зимой и прохладнее летом. Если на потолочных перекрытиях нет настила, добавить рыхлую изоляцию так же просто, как опустошить пакеты и распределить ровный слой. Если на вашем чердаке настил пола, вам может потребоваться изоляция между стропилами крыши. Не блокируйте вентиляционные отверстия в софитах, фронтонах или карнизах. Эти вентиляционные отверстия пропускают воздух над изоляцией для предотвращения перегрева летом и накопления влаги и конденсации зимой.
Обвесы дверей и окон. Частью застегивания должна быть проверка движущихся частей вашего дома. Ваша цель - сделать их свободными от сквозняков, и вы делаете это, поддерживая или улучшая свою погоду. Доступны всевозможные самодельные материалы: войлочные полоски, металлические задние полоски, самоклеящаяся пена и пластиковые каналы. Идея состоит в том, чтобы ваши окна и двери были плотно прилегающими, но работали.
Берегите свою сантехнику. Даже если ваши трубы никогда не замерзали раньше, это может произойти этой зимой после того, как вы просто опустите термостат на несколько градусов или почините капающий кран. Осмотрите линии подачи горячей и холодной воды, проходящие через наружные стены. Также обратите внимание на открытые трубы, которые проходят вдоль наружных стен в неотапливаемом подвале или в пространстве для ползаний. Один из способов их защиты - обернуть вокруг них электрическую нагревательную ленту, но имейте в виду, что лента не будет работать во время перебоев в подаче электроэнергии. Вы также можете обернуть трубы изоляцией из стекловолокна или готовыми трубными оболочками.
Поднять крышу. Осмотр крыши два раза в год должен стать рутиной. С земли используйте бинокль для поиска отсутствующих, ослабленных или поврежденных черепиц. Затем проследите любые утечки изнутри чердака. Осенью вам может понадобиться заменить недостающую черепицу, цементировать загнутые края и выполнить повторную проверку там, где сантехнические трубы, кабельные кронштейны или антенны проникают через крышу. Если вы сомневаетесь в масштабировании высоты, нанимайте авторитетного кровельщика.
Для многих счастливых домовладельцев осень и зима означают, что нужно свернуться калачиком перед уютным камином или печью. Но если вы примете меры безопасности, прежде чем прижаться, вы можете избежать опасностей, таких как пожар в дымовой трубе и отравление угарным газом. Вот несколько советов от Американского института безопасности дымоходов (CSIA).
- Проверяйте свою трубу каждый год. «Является ли ваш дом старым или новым, ежегодный осмотр дымохода с помощью профессионального трубочиста может убедиться, что ваша дымоходная система и вентиляционная система работают должным образом и безопасно», - говорит Джоанн Кальдероне, исполнительный директор CSIA.
- Сжигайте только хорошо выдержанные лиственные породы, чтобы уменьшить накопление креозота.
- Установите колпак дымохода, чтобы не допустить попадания мусора и предотвращения гнездования птиц и животных.
- Установите детектор угарного газа, чтобы предупредить, попадают ли вредные газы в ваш дом из-за заблокированного или поврежденного дымохода.
Сделайте вашу трубу водонепроницаемой, чтобы предотвратить долговременную коррозию и повреждение кладки. Избегайте восстановления старых дымоходов, заменив поврежденные глиняные вкладыши трубами из нержавеющей стали.
Осмотрите и убедитесь, что ваш дымоход мигает (уплотнение между дымоходом и крышей).
Установите уплотнительную заслонку в вашей дровяной системе для экономии энергии и устранения неприятных запахов.
Если вы владеете или планируете установить высокоэффективную газовую печь, попросите вашего трубочиста проверить, вентилируется ли установка в соответствии с Национальным кодексом топливного газа.
Чтобы получить список сертифицированных трубочистов в вашем регионе, позвоните в CSIA по телефону 800-536-0118.
