1. Ожидайте окупаемости. Отделка подвала может быть хорошей инвестицией. Согласно исследованиям стоимости и стоимости, проводимым ежегодно журналом Remodeling , средняя рентабельность инвестиций в подвальный проект в стране в настоящее время составляет около 75 центов на доллар. И проект подвала также, вероятно, добавит новые функциональные возможности в ваш дом: больше спален, более эффективное хранение и больше места для развлечений.
2. Согните мышцы своими руками. Несмотря на то, что сантехника и электропроводка лучше оставить профессионалам, каркас стен, установка изоляции и подвесной гипсокартон должны быть в пределах возможностей опытных мастеров. Не забудьте выстроить соответствующие разрешения на строительство в первую очередь; Невыполнение этого требования может привести к задержкам.
3. Да будет свет. По возможности планируйте окна и двери. Убедитесь, что отверстия прорезаны до начала других работ, и изолируйте остальную часть дома от образовавшейся каменной пыли. Прежде чем создавать новые окна или двери, попросите специалиста по строительству убедиться, что окружающие стены могут выдержать повышенную нагрузку на конструкцию.
4. Дайте всем руку. Создайте красивый и безопасный доступ в ваш отремонтированный подвал. Усильте стены, поддерживающие поручни, и держите поручни на месте после того, как строительный инспектор подписал проект.
5. Испарите влагу беспокойства. Простая установка влагопоглотителя может фактически создать проблемы, вытягивая воду через стены фундамента. Обеспечьте хороший дренаж с крыши и вдали от фундамента, обеспечьте хорошую вентиляцию ванных комнат и кухонь снаружи и не открывайте окна во влажные месяцы. Наряду с воздухопроницаемой изоляцией, между внутренними стенами и полами, а также между фундаментными стенами и плитами пола должен быть установлен антипирен.
Получите бесплатные цитаты из местных специалистов по ремонту подвалов.
6. Найдите прочную опору. Не все полы могут быть использованы в низкокачественных применениях. Массивная древесина является одним из примеров - даже небольшие колебания уровня влажности могут вызвать коробление и раскалывание. Приобретайте продукты, которые можно использовать ниже класса при достижении желаемого внешнего вида.
7. Посмотрите - до готового потолка. Ищите подвесные потолки и другие изделия для потолков, подходящие для дизайна жилых помещений - например, 12-дюймовые квадраты. Установленный гипсокартонный потолок является еще одним хорошим вариантом, но помните, что текстуры потолка могут легко отслаиваться. Независимо от выбранного потолка, помните, что самый высокий уровень вашего подвального потолка равен высоте самого нижнего подвесного трубопровода, воздуховода или проволоки.
8. Нагреть вещи. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме могли быть установлены в соответствии с требованиями верхнего уровня. Убедитесь, что подрядчик HVAC подтверждает, что у вас есть подходящее оборудование для обслуживания подвала. В противном случае вы можете сократить срок службы оборудования.
9. Обуздать радон. Радон - это радиоактивный газ без запаха, который проникает в подвалы из окружающих почв. Неконтролируемый, он может подвергать вас и вашу семью эквиваленту 200 рентгеновских снимков в год. Проверьте его с помощью сборщиков древесного угля или наймите лицензированного радонового подрядчика. Местные коммунальные компании могут предложить тестирование радона. Смягчение радона может включать в себя герметизацию трещин и поверхностей или установку вентиляторов.
10. Иметь маршрут эвакуации. Местные строительные нормы и правила могут требовать выходных окон, чтобы подвальное помещение считалось спальней, а также может потребоваться закрытый шкаф. Выходные окна должны быть достаточно большими, чтобы пожарный в полном снаряжении мог попасть в горящий дом - и чтобы пассажиры могли безопасно спастись, если лестницы заблокированы пожаром. Другой вариант выхода - добавить навесные наружные дверцы.
