Реставрируя фанатиков и мечтателей-верховников, вы не одиноки.
В то время как популярность высокотехнологичных домов и современного дизайна продолжает расти, по-прежнему существует небольшой, но сильный рынок исторических объектов недвижимости. Вы знаете, что такое: уродливый викторианец с лишь намеком на некогда яркий цвет, или забытый дом, достаточно большой, чтобы вместить семью из шести человек, но давно пора перестроить.
Любители исторических домов, которые видят разваливающиеся кирпичные стены как характер и изношенные паркетные полы как возможность, находятся далеко друг от друга. Тем не менее, Элизабет Финкельштейн создала место для крупных глазных конфет. В ее аккаунте в Instagram «Дешевые старые дома» почти 250 000 подписчиков и их число.
«Мне всегда казалось, что существует нехватка связи между целевыми людьми, которые достаточно молоды, взволнованы и имеют реальную энергию, чтобы восстановить исторический дом», - говорит Элизабет о создании аккаунта. «Я не чувствовал, что с этой аудиторией разговаривают».
С помощью своего мужа, разбирающегося в цифровом дизайне, Элизабет создала Circa, веб-сайт, посвященный исторической архитектуре во всех категориях доходов. Поскольку популярность сайта возросла, Элизабет начала вести на Circa блог под названием «Менее $ 50 000», в котором рассказывалось о новичках, которые нуждаются в небольшой любви. Получив чрезвычайно положительный ответ на блог, Элизабет создала аккаунт в Instagram в Instagram, заполнив канал сгенерированными фанатами изображениями и свойствами, которые она нашла самостоятельно. Все дома на счете стоят 100 000 долларов или меньше, за исключением нескольких мини-особняков. Любой дом с надписью «Save This House» стоит более 100 000 долларов.
«У меня есть настоящее слабое место для любителей верха, - говорит Элизабет. «Я думаю, что они моя первая любовь, так же, как я люблю дома, которые совершенны и закончены. Мне всегда нравились предыдущие фотографии, которые есть в каждой истории реконструкции, и есть что сказать о том, как увидеть потенциал в вещах ».
Ее последователи согласны. Джессика Филлипс нашла дом в дешевых старых домах, который она не смогла упустить - семейный дом 1930-х годов недалеко от места, где она выросла в Вирджинии. Это было бы идеально для дома отдыха, который они могли бы также перечислить как арендная плата. Он был указан в 98 000 долларов, а Джессика зацепилась за 70 000 долларов.
После покупки дома Джессика откопала немного истории о первоначальном владельце, и это было почти слишком хорошо, чтобы быть правдой. Владелец был местным бурильщиком, который выкопал свой собственный колодец для ручного насоса на крыльце прачечной. Он также был молочником, который давал молоко соседям, включая дядю Джессики. «Я понятия не имел, когда мы заключили контракт, но я жил через дорогу в детстве и, вероятно, провел время на этом же качели крыльцо».
Когда Джессика купила дом, он нуждался в чистке и обновлении. Кухне и ванной требовалось больше всего работы, и им пришлось выровнять паркетные полы, которые в некоторых комнатах были покрыты ковровым покрытием размером с образец. На кухне теперь есть красивая узорчатая плитка и расписные шкафы с новой фурнитурой. Столешница блока мясника - еще одно выдающееся дополнение.
Элизабет призывает будущих домашних ластов сохранить как можно больше исторической целостности. «Если вы сможете восстановить вместо замены, вам будет намного лучше», - говорит она. Например, окна изготавливаются по индивидуальному заказу для большинства старых домов, поэтому современные виниловые заменители просто не помогут. Государственное историческое бюро по сохранению или местное историческое общество может быть хорошим ориентиром при принятии решений по историческим объектам.
Восстановление старого дома - нелегкая задача, но фанаты и последователи, собравшиеся в Cheap Old Houses, похоже, понимают. Элизабет говорит, что есть два типа людей: те, кто будет проводить свободные выходные на пляже, и те, кто предпочитает проводить свободное время по колено в домашних проектах. «Правильный тип человека в паре с правильным верхним крепежом может быть волшебным», - говорит она.
Для Джессики осмотр ее собственности на дешевых старых домах был подходящим местом в нужное время. Ее дом почти готов - конечно, с запланированными будущими проектами. «Это прекрасное и простое место. Время здесь движется медленнее. Мы не хотим это менять ».
